Ремонт фундамента кирпичного дома

0
361

Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками. Мониторинг технического состояния. Этапы создания укрепляющего и усиливающего фундамента

Появившиеся трещины в фундаменте и цоколе вашего дома надо сразу же взять под контроль. Для этого поперек этих трещин ставим несколько маркеров — маячков из гипса, алебастра (на внутренней стороне фундамента), ЦПС (на внешней стороне) и наблюдаем за их целостностью 15 – 20 дней.

Если маркеры не разрушаются, то возможно достаточно просто заделать появившиеся трещина. При разрушении маркеров надо определяться с причинами появления трещин, принимать действенные меры по его ремонту, недопущению дальнейшего его разрушения своими руками или с привлечением специалистов и специального оборудования.

Ремонт фундамента кирпичного домаРемонт фундамента кирпичного дома

Причинами разрушения основания дома могут быть просчеты при его проектировании и первоначальной закладки.

Мониторинг технического состояния основания дома

Важно!
Помните, основательной причиной, чтобы волноваться о состоянии основания дома, становятся и появившиеся перекосы оконных и дверных проемов, деформация грунта по периметру строения.

Если фундамент закрыт для визуального осмотра, а причины расширения трещин не ясны, то можно вырыть контрольные шурфы. Они помогут определиться с состоянием самого основания дома и выяснить возможные причины его деформации .

Ремонт фундамента кирпичного домаРемонт фундамента кирпичного дома

Фото: Шурф для контрольного осмотра технического состояния основания дома

Причины разрушения фундамента дома

Причины разрушение могут быть разные. И хоть их разделяют на «рукотворные» и «нерукотворные» (природные), в основе их является решения и действия человека. При выборе места под дом и его проектировании, при закладке самого основания, при посадке близко к дому деревьев с мощной корневой системой, искусственным переувлажнением почвы вокруг основания строения.

Разрушаться основание здания могут по следующим причинам:

  • неграмотное проектирование и неправильно выбранное место под постройку дома (без учета сезонного состояния грунта, изменение уровня грунтовых вод);
  • ошибки в технологии работ по закладке основания здания и его защиты от атмосферной и почвенной влаги (отсутствие отмостков, плохой дренаж);
  • использование некачественных материалов при строительстве, гидроизоляции основания дома;
  • силовые, вибрационные воздействия (внутренние, внешние) в процессе эксплуатации дома.

Очень важно!
Если вы сами решили строить дом, используя строительный кирпич, то никогда не кладите фундамент и цоколь из силикатного и пустотелого кирпича.
Даже двойной силикатный кирпич м 150 недопустимо использовать для этих целей, как бы хорошей не была гидроизоляция кладки из него, используйте полнотелый керамический.

Укрепление основания здания

Если при обследовании фундамента, выясняется что его необходимо ремонтировать и укреплять, надо определиться с материалами, объемом и последовательностью таких работ.

Важно!
Ремонт фундамента кирпичного дома и просадка грунта по его периметру ставят перед хозяином двуединый вопрос, как усилить несущую способность основания и не допустить в дальнейшем деформаций почвы возле него.
Ответ тут только один, при укреплении, не забудьте позаботиться и об отведении воды, то есть сделать дренаж.

Самый надежный и эффективный вариант, когда мы произведем усиление и ремонт кирпичного фундамента кирпичного дома с помощью железобетонного пояса. Таким образом, мы создадим вдоль старого фундамента новое основание.

Этапы создания укрепляющего и усиливающего фундамента

Последовательность и инструкция работ идентичны, при создании, как внешнего укрепляющего фундамента, так и при необходимости усилении старого основания изнутри.

  1. Начиная с контрольного шурф, вдоль старого фундамента роем траншею. Глубина траншеи должна позволить нам увидеть подошву старого основания (постелистого кирпича).

Важно!
В целях безопасности и качества работы, старое основание вскрываем и подводим новый небольшими участками до 2 метров (с разрывами между ними до 4 метров), а сами стены страхуем деревянными подкосами

Ремонт фундамента кирпичного домаРемонт фундамента кирпичного дома

Временное усиление кирпичных стен деревянными подкосами

  1. Старую кирпичную кладку зачищаем от земли, старых слоев разрушенной гидроизоляции, цокольную часть – от грязи и старой штукатурки.
  2. Проводим ревизию поврежденных участков кладки. Сильно разрушенные участки аккуратно, поочередно удаляем.
  3. Зачищенные участки обрабатываем грунтовкой глубокого проникновения.
  4. По вертикали, в кладке электрической ручной сверлильной машинкой просверливаем 3 – 4 ряда отверстий. По горизонтали отверстия должны быть на расстоянии 60 -120 см друг от друга.
  5. В просверленные отверстия вставляются нарезанные куски арматуры (длиной до 40 см).
  6. По всей длине вырытого участка траншеи монтируем объемный каркас из длинных кусков арматуры (10 – 14 мм диаметром). Их мы скрепляем с отрезками арматуры в поверхности фундамента путем сварки или вручную, кусачками и крючком, вязальной проволокой. Ячейки каркаса – 20 х 20 х 20 (см).

Ремонт фундамента кирпичного домаРемонт фундамента кирпичного дома

Вязка арматурных стержней каркаса с помощью крючка

  1. Из ламинированной фанеры в траншее устанавливаем опалубку.
  2. Производим заливку траншеи с объемным каркасом бетоном. Пока бетон схватывается на данном участке, можно начать аналогичные работы на другой стороне дома.
  3. Таким образом, участок за участком производим усиление старого фундамента по всему периметру кирпичного дома.

Существуют и другие технологии и схемы укрепления фундаментов. Строители в промышленных масштабах применяют методы закрепления грунтов основания зданий, устройства фундаментной плиты под зданием, метод статического задавливания свай и свай погружаемых пневмопробойниками, буроинъекционные сваи.

Ремонт фундамента кирпичного домаРемонт фундамента кирпичного дома

Усиление фундамента с помощью армопояса и заполняемых бетоном свайных труб.

Конечно цена работ, оборудования и материалов, с использованием таких методов укрепления и усиления старых фундаментов значительна для владельца старого кирпичного красивого садового домика. Но, их знание этих технологий вполне может пригодиться.

Так, почему бы не использовать на своем садовом участке вместо свай забиваемых пневмооборудованием популярные сейчас винтовые сваи. Тем более при их заглублении происходит не разрыхление почвы, а ее уплотнение.

Ремонт фундамента кирпичного домаРемонт фундамента кирпичного дома

Винтовые сваи, заглубляемые в грунт вручную

Винтовые сваи можно своими руками углубить в дно траншеи на нужную глубину вокруг старого фундамента. Затем, так же заполнить бетоном их полости. Сами винтовые сваи связать между собой двутавровой балкой, и уже эту конструкцию, оградив опалубкой, скрепленную стержнями — анкерами с старым фундаментом, заливать бетоном.

Новый усиливающий фундамент надо защитить гидроизоляцией. Если есть угроза сезонного подтопления вокруг него, то сделать дренаж, с выводом в коллектор. При переувлажнении почвы с внутренней стороны фундамента увеличить количество вентиляционных продухов в подвальном помещении (подполье).

Для получения большей информации по теме статьи, интересно ознакомиться с видео в этой статье.

  1. Нельзя использовать в кирпичных кладках фундамента силикатные, пустотелые кирпичи. Кирпичные фундаменты лучше возводить в сухих почвах, тщательно очищать место под кирпичный фундамент от корней растений.
  2. При кладке кирпичного фундамента, между рядами гладите проволоку. Толщина фундамента – минимум два кирпича.
  3. Когда вам строят фундамент нанятая бригада строителей, всегда контролируйте этот процесс. Прописывайте в договоре, что продолжение дальнейшего строительства, возможно только после приема вами фундамента дома.
  4. Уделяйте внимание качественной и надежной гидроизоляции. Обеспечьте кирпичному основанию дома горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию, дренаж грунта, для его защиты от атмосферной и почвенной влаги.
  5. Перед работами по укреплению и усилению основания здания ознакомьтесь с нормативными документами ( СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»).

Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками: выявление причин, выбор способа реставрации

Некоторые дома остаются нерушимыми столетиями. Жизнь других не превышает десятка лет. Бывают случаи, когда разрушение зданий начинается еще до завершения строительства. Основной причиной такого различия, как правило, является качество фундамента. Что же делать, если здание уже возведено и со временем стали видны первые признаки разрушения его основания? Ремонт фундамента кирпичного дома можно осуществить своими силами. Для этого изначально необходимо определиться с причинами, которые вызвали это разрушение.

Содержание

Среди причин разрушения фундамента кирпичного дома выделяют три основных — деятельность человека, недочеты при возведении фундамента и влияние природного фактора. В первом случае, в процессе эксплуатации строения человеком может быть допущено замачивание фундамента водопроводной водой. При этом грунт и основа строения подмокает и промерзает в зимний период. Неграмотная конструкция фундамента или некачественный раствор могут также стать причинами его разрушения.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Основные причины разрушения фундаментов (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения):
1. Проседание грунта; 2. Выталкивание фундамента; 3. Морозное пучение; 4. Опрокидывание фундамента

Последний фактор проявляется, в основном, сезонным пучением грунтов, при которых здание может подыматься в зимний и опускаться в теплый период года. И если первого и второго фактора можно избежать, то с третьим, в любом случае, приходиться считаться, особенно, тогда, когда речь идет о столбчатом фундаменте.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

При существенных перепадах температур, которые характерны нашим широтам, в следствии пучения грунтов нередки случаи, когда наружный фундамент за сезон подымается до 10 см, внутренний же при этом остается на месте.
Но намного страшнее для зданий с любым видом фундамента — оседание строения в грунт под своим собственным весом.

Явным свидетельством того, что с фундаментом происходит что-то неладное, являются трещины и впадины у его основания.

В процессе усадки фундамент может дать трещину, которая не будет прогрессировать и потребует только косметического ремонта. Для этого достаточно наклеить поперек трещины бумажную ленту и понаблюдать за её целостностью в течении 10 дней. Если по истечении этого времени лента останется целостной, в трещину достаточно затолкать битые кирпичи и забетонировать. В противном случае, станет ясно, что фундамент и в дальнейшем будет поддаваться разрушению, а потому необходимо вплотную заняться его восстановлением.

Ремонт фундамента своими руками можно произвести только для ленточного и столбчатого (свайного) типов. Ремонт железобетонных и бетонных конструкций потребует специфических знаний и навыков, а также наличия специальной дорогостоящей строительной техники, а потому произвести его своими силами вряд ли будет возможным.

Единственное к чему можно прибегнуть в этом случае — это его усиление. Схемы с пояснениями приведены ниже:

Ремонт фундамента кирпичного дома

Усиление фундаментов: а — простое уширение фундамента; б — углубление и уширение фундамента; в -уширение фундамента железобетонными балками; г, д- перенос нагрузки от веса стены на буронабивные (или забивные) сваи, выполненные с двух сторон (г) или с одной стороны (д); е — перенос нагрузки от веса стены на монолитные железобетонные приливы; ж, з — переустройство ленточного фундамента в плитный ниже подошвы фундамента (ж) или в уровне подушек со шпоночными связями (з); 1 — стена; 2 -усиливаемый фундамент (материал фундамента на рисунках изображен условно); 3 — поперечная разгружающая балка (двутавр или швеллер); 4 — выборка паза под шпоночное зацепление; 5 — монолитный бетон; 6 — продольная разгружающая балка (двутавр или швеллер); 7 — болт; 8 — арматурный каркас (по расчету); 9 -усиливающая монолитная подушка; 10 — усиливающие железобетонные балки; 11 -буронабивные сваи; 12 -монолитные железобетонные приливы (балки); 13 — усиливающая монолитная железобетонная плита.

Основой каждого фундамента служит постелистый камень. Именно с него и начинается посадка и столбчатого, и ленточного фундамента. При этом виде разрушения стараются максимально быстро остановить оседание. Для этого на трещины выставляются бумажные или гипсовые маяки в виде лент и указывают на них дату установки. При быстрой усадке маяки разорвутся в течении нескольких суток.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Усиление постелистого камня

Следующий шаг — рытье наклонной ямы (35°) рядом с ленточным или столбчатым фундаментом вплоть до глубины укладки постелистого камня. После этого в яму необходимо вставить асбестоцементную или металлическую трубу с диаметром от 15-20 см и её посредством залить тощий цементный или бетонный раствор, пока грунт полностью не насытится им. После этой процедуры необходимо прекратить какие-либо работы на один-два часа и понаблюдать будет ли грунт впитывать излишки раствора. В случае ухода раствора в грунт, возобновляют наполнение ямы через несколько суток.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Как правило, для полного насыщения грунта раствором необходимо повторять процедуру два-три раза. Спустя двое суток после итогового этапа наполнения на трещины снова устанавливаются маяки. В случае их движения, необходимо снова продолжить наполнение грунта раствором.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Наблюдение за развитием трещин: 1 — трещина; 2 — маяк (цементный на наружных или алебастровый на внутренних стенах).

Если же положение маяков изменилось незначительно приступают к следующему этапу укрепления фундамента. Вдоль ленточного фундамента или по периметру свай столбчатого фундамента следует вырыть канаву шириной 20-35 см. На дно и по внешнему краю канавы укладывают доски в виде опалубки. Между кирпичами или камнями фундамента вбиваются металлические штыри, к которым прикрепляют металлическую сетку. Получается своеобразная арматура, которую заливают раствором бетона с мелким наполнителем щебня и гравия. Эта конструкция поможет значительно укрепить несущую способность данного угла дома и распределить его нагрузку по горизонтали и тем самым остановить оседание.

Такой способ дополнительного укрепления более приемлем для столбчатого фундамента. Укрепив таким образом две вертикальные сваи, под ними можно проложить деревянную или железобетонную сваю в горизонтальном положении, которая поможет увеличить несущую способность этой части фундамента еще в 2-3 раза.

В случае появления трещин в области цокольной части стен и перекоса одной или нескольких несущих конструкций, в первую очередь необходимо определить характер разрушения фундамента и подобрать оптимальный способ его усиления.

Если фундамент поддается разрушению по всему периметру, вследствие изменения нагрузки или повышенной влажности, по периметру ленточного или свай столбчатого фундамента следует вырыть траншею.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Укрепление фундамента по периметру:
1. песчаная подушка; 2. старый фундамент; 3. металлическая сетка; 4. анкер; 5. место разрушения; 6. опалубка; 7. бетон

Затем необходимо тщательно очистить поверхность от старой штукатурки и грязи и на некотором расстоянии от стены закрепить металлическую сетку с помощью анкеров, предварительно вбитых в цоколь и фундамент. Это конструкцию бетонируют, тщательно послойно трамбуя.

Фундаменты выполненные из бутовой кладки, монолитного бетона, бутобетона и грунтобетона укрепляют при помощи железобетонной уширенной обоймы. Её тщательнейшим образом при помощи сквозной анкеровки связывают со старой кладкой с расчетом на то, что новые выполненные участки фундамента будут работать со старой частью совместно.

Иногда приходится увеличивать несущую способность фундамента в его слабых участках. Для этого вдоль этих частей фундамента укладывают новый фундамент. В дальнейшем он будет забирать часть нагрузки со старого фундамента благодаря анкерам, которые проходят сквозь него и крепятся к металлическим и железобетонным сваям, проходящим через цокольную часть строения.

В случаях, когда фундамент приходит в негодность полностью, приходится производить его замену на абсолютно новый. Для этого необходимо полностью разгрузить старый фундамент и сохранить устойчивость дома. Существует несколько способов проделать это. Сделать это можно при помощи временных деревянных «стульев», установив их перпендикулярно лежням фундамента. Строение можно зафиксировать также при помощи каменных столбов, которые временно вводятся под стены. Они способствуют передаче нагрузки от перекрытия на грунт. Можно также применить раскосы. Они поддерживают цокольную стену и передают нагрузку от неё к грунту под углом.

Перед тем, как приступить к замене фундамента, на стене необходимо установить маяки, чтобы заметить возможную деформацию, вызванную ремонтными работами. Только после этого можно приступить к рытью котлована. Фундамент необходимо выкладывать участками длиной не более двух метров.

Во время углубления фундамента, стены необходимо укрепить при помощи подкосов. После этого фундамент подкапывают и очищают участок под ним от грунта. Стенки углубления укрепляют при помощи досок с распорами в виде опалубки и приступают к подготовке основания нового фундамента. Подошва старой кладки тщательно очищается от щебня и грунта. В ветхих местах её разбивают. Старую и новую кладку «сшивают» при помощи жесткого цементного раствора и щебенки.

Только после завершения подводки фундамента на одном участке, можно переходить к следующему. При необходимости работы по устройству фундамента можно проводить одновременно и на нескольких участках. Это допускается делать в тех случаях, когда расстояние между рабочими зонами не меньше 5-6 м.

В отдельных случаях бывает так, что все ремонтные работы, которые проводились в целях укрепления фундамента, не приводят к желаемому результату. На стенах всё так же возникают трещины, подвал затапливает водой, а строение проседает в старых или новых местах. В этом случае стоит принять решение об изменении конструкции фундамента, который потянет за собой реконструкцию стен, перекрытий и т.д.

Таких нежелательных последствий можно избежать если прибегнуть к консультации специалиста еще до начала работ. Ремонт же можно проводить самостоятельно. А вот дельный совет от профи ещё никому никогда не оказался лишним.

Рекомендуем похожие статьи

Ремонт фундамента кирпичного дома Как правильно сделать опалубку для фундамента — подробное описание

Как сделать ремонт фундамента кирпичного дома?

  • Выявление причин разрушения фундамента
  • Укрепление фундамента посредством постелистого камня
  • Ремонт треснувшего основания
  • Особенности проведения замены основания частями

По истечении некоторого срока эксплуатации фундамент ряда построек начинает разрушаться. Это не значит, что дом необходимо сносить. Можно произвести ремонт фундамента.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Схема устройства фундамента кирпичного дома.

Выявление причин разрушения фундамента

Причинами разрушения основания дома могут выступить некоторые факторы: деятельность человека, несоблюдение технологии при строительстве основания и воздействие природных факторов. К разрушению фундамента могут привести проседание почвы, выталкивание основания, морозное пучение или опрокидывание фундамента. Важно перед началом работ определить, что привело к разрушению.

Вы можете судить о необходимости кирпичного фундамента, после того как заметите появление трещин и впадин у подножья дома. В некоторых случаях усадка постройки приводит к возникновению трещин, которые могут требовать лишь косметического ремонта. Проанализировать, нужен ли более серьезный ремонт трещине, можно, наклеив на нее бумажную ленту. За листом бумаги необходимо проследить в течение 10 дней, если за это время лента останется целой, то трещину можно заполнить боем кирпича, а после – забетонировать.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Основные причины разрушения фундаментов.

Фундамент кирпичного дома поддается ремонту, если он имеет ленточную или столбчатую конструкцию. Если постройка установлена на ж/б или бетонную конструкцию, то для ее восстановления необходимо обладать определенными знаниями и навыками, понадобится и наличие дорогостоящей техники. Это обуславливает то, что осуществить проведение такого рода работ вряд ли получится самостоятельно.

В качестве единственного решения, которое можно рассмотреть для самостоятельной реализации ремонта, выступает усиление. Эти работы могут предполагать расширение или углубление фундамента, в последнем случае могут быть использованы и железобетонные балки.

Вернуться к оглавлению

Укрепление фундамента посредством постелистого камня

В качестве основы любого массива грунтов выступает постелистый камень. С него начинается посадка фундамента, который создан на базе опор или ленты. Если было замечено разрушение, то следует как можно быстрее остановить оседание. Для этого на трещины следует установить маяки по технологии, которая была описана выше. Маяки могут быть выполнены и из гипса.

Время установки следует отметить: это позволит определить, происходит ли чрезмерно скорое разрушение.

Следующим этапом ремонта выступает обустройство наклонной ямы под углом в 35°. Ее нужно расположить около фундамента вплоть до глубины постелистого камня. Затем в данную яму предстоит установить асбестоцементную или стальную трубу, диаметр которой равен пределу в 15-20 см. Через нее предстоит вливать тощий раствор, который может быть приготовлен на основе цемента или бетона. Заливку следует производить до тех пор, пока почва не будет полностью насыщена. После необходимо приостановить работы, чтобы понаблюдать, будет ли почва вбирать излишки раствора. Если смесь будет уходить в грунт, то процесс необходимо продолжить через несколько дней.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Схема укрепления фундамента при помощи ячеистой структуры.

Как правило, для того чтобы обеспечить полное насыщение почвы смесью, предстоит повторять процедуру несколько раз.

Как только вы завершите итоговое наполнение, конструкцию следует оставить на несколько дней, только после этого можно опять монтировать новые маяки. Если они вновь будут подавать признаки движения, то процедуры, описанные выше, придется повторить.

Маяки могут лишь немного поменять свое положение, тогда нужно приступать к следующему этапу укрепления. Вдоль ленточного основания или по периметру опор столбчатого фундамента необходимо обустроить канаву, ширина которой должна быть равна 35 см. На дно и по более удаленному от дома краю траншеи необходимо расположить доски, обустроив их в роли опалубки. Между элементами основания предстоит вбить стальные штыри, к которым нужно зафиксировать стальную сетку. Это позволит получить своеобразную арматуру, которую нужно залить смесью, приготовленной из бетона и мелкофракционных наполнителей в виде щебня и гравия. Данная система станет укреплять несущую способность этого угла постройки и будет распределять нагрузку по горизонтали, предотвращая дальнейшее оседание.

Описанный метод укрепления наиболее подходит для столбчатого основания. Укрепив по такой технологии две вертикально расположенные сваи, под ними можно монтировать деревянную или ж/б опору в горизонтальном положении. Горизонтальный элемент будет увеличивать несущую способность данной области фундамента в 3 раза.

Для проведения вышеописанных работ следует подготовить некоторые материалы и инструменты:

Вернуться к оглавлению

Ремонт треснувшего основания

Ремонт фундамента кирпичного дома

Ремонт кирпичного фундамента дома.

Ремонт фундамента, который стал покрываться трещинами в области цоколя, следует производить после анализа характера разрушения. Такие проблемы могут возникнуть в тандеме с перекосом несущих конструкций. Анализ проблем позволит понять, какую технологию для усиления использовать.

Если фундамент разрушается по периметру из-за изменений нагрузки или высокого уровня влажности, то необходимо обустроить траншею, расположив ее по периметру основания ленточного свайного типа. Периметрально укреплять фундамент следует методом обустройства песчаной подушки, использования стальной сетки, анкеров и досок, которые лягут в основу системы опалубки. После того как будет подготовлена траншея, поверхность следует освободить от остатков штукатурки и грязи. Затем на определенном расстоянии от стены нужно зафиксировать стальную сетку, используя для этого анкеры, которые заблаговременно должны быть укреплены в тело цоколя и фундамента. Данную конструкцию необходимо залить бетоном в несколько слоев, каждый из которых следует хорошо утрамбовать.

Если вам предстоит работать с массивом, в основе которого бутовая кладка, бетон, буто- и грунтобетон, то ремонт фундамента следует производить методом укрепления посредством ж/б уширенной обоймы. Ее необходимо предварительно хорошо скрепить со старой кладкой. Делать это нужно особенно тщательно, применяя для крепления сквозную установку анкеров.

Фундамент кирпичного дома может быть укреплен и локально (лишь в тех местах, где основание имеет особенно слабые участки). Для того чтобы повысить несущую способность данных областей, вдоль нужно уложить новый фундамент. В последующем он станет забирать некоторую часть нагрузки со старого основания благодаря крепежу, который проходит через него.

Вернуться к оглавлению

Особенности проведения замены основания частями

Ремонт фундамента кирпичного дома

Укрепление фундамента буровым способом.

Может возникнуть такая ситуация, когда фундамент не поддается частичному ремонту. В этом случае основание предстоит заменить полностью, только делать это придется частями. Для чего необходимо первоначально разгрузить старое основание постройки, обеспечив при этом устойчивость дома. Можно использовать один из существующих методов для этого. Первый вариант предполагает применение временных «стульев» из древесины. Их монтаж производится перпендикулярно лежням основания. Дом может быть зафиксирован и посредством каменных опор, введение которых нужно осуществить временно. В некоторых случаях используются и раскосы.

Перед началом замены на стене следует монтировать маяки, которые позволят вовремя заметить возможную деформацию, вызванную проведением работ. Только затем можно начинать обустройство котлована. Фундамент должен укладываться участками, длина которых не превышает 2 м.

В процессе углубления основания стены предстоит фиксировать подкосами. Затем фундамент нужно подкапать и освободить участок под ним от почвы. Стенки углубления следует укрепить, воспользовавшись досками с распорами. Подошву старой кладки необходимо освободить от щебня и почвы. В ветхих областях ее следует разбить. Две кладки сопрягаются посредством цементного раствора и щебня.

Как только будет завершена подводка основания на одном участке, нужно приступать к следующему. Если требуется укрепить фундамент домов из кирпича, допустимо осуществлять это параллельно на нескольких участках, что верно только тогда, когда шаг между зонами не меньше 6 м.

После проведения работ в некоторых случаях мастерам не удается достичь желаемого эффекта. Трещины продолжают появляться, а подвальное помещение из-за этого наполняется грунтовыми водами. После работ дом может по-прежнему проседать в старых или новых областях. В данном случае необходимо изменить конструкцию основания. Ввиду того что фундамент выступает в качестве одного из самых важных элементов постройки, перед началом работ по ремонту следует воспользоваться консультацией специалиста, который поможет правильно определить причины возникновения проблем.

После этого работы можно осуществить самостоятельно.

Источники: http://klademkirpich.ru/fundamenty/195-remont-fundamenta-kirpichnogo-doma-svoimi-rukami, http://strmnt.com/dom/build/fundament/remont-fundamenta-kirpichnogo-doma-svoimi-rukami.html, http://ostroymaterialah.ru/kirpichi/remont-fundamenta-kirpichnogo-doma.html

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here